城建琥珀蜀熙府-楼盘详情-售楼处-今日动态-2019年12月26日,小柯网汇总-城建琥珀蜀熙府业主论坛,城建琥珀蜀熙府用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2019-12-26 阅读次数:721

摘要:城建琥珀蜀熙府-楼盘详情-售楼处-今日动态-2019年12月26日

正文:

        杭州楼市分析-2019年12月26日:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,城建琥珀蜀熙府楼盘2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#加推,均价17170元/平方,(蜀山区)



城建琥珀蜀熙府今日动态



2019-05-08动态:城建琥珀蜀熙府
摘要:2019-04-29 18:33:58 城建琥珀蜀熙府预计五一假期加推最后3栋楼
内容:

城建琥珀蜀熙府最后3栋B区3#、7#、8#正在认筹,此次推出的有102㎡、119㎡、124㎡、130㎡四个户型面积,只有180套房。项目备案均价17170元/㎡,毛坯交付认筹将于4月30日中午12点结束。预计五一假期开盘


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暂无

所属区县:蜀山区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:暂无资料
楼盘地址:西二环路以西、樊洼路以南

占地面积:暂无资料平方米
开盘时间:2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#
交房时间:2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#
产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:暂无资料
楼盘特色:花园洋房

项目简介

城建琥珀蜀熙府,项目位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。2016年11月30日,城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块,A地块楼面价11072.73 元/平,B地块楼面价9744.0 元/平,溢价率212.3%,总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南,东至西二环路规划绿线、南至创业大道规划红线、西至蜀鑫路规划红线、北至樊洼路规划绿线。地块面积:计价面积:86.44亩、发证面积:80.44亩。规划用途:居住。容积率:A地块≤2.2;B地块≤2.5。参考地价:520万/亩。竞买保证金:2.5亿。目前,琥珀蜀熙府项目规划已出,将打造纯居住区,整个项目规划18栋住宅楼,其中A地块由于面积较小只有6栋楼,B地块有12栋楼,楼栋数是A地块的2倍,且由于容积率的差异,A地块的产品或以洋房和小高层为主,而B地块或将以高层为主。从楼面价来看,A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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城建琥珀蜀熙府

二居户型

参考总价: 204.00万/套
  • 参考首付:61.00万(3成)
  • 参考月供:6257元/月(30年)
  • 参考贷款:143.00万(7成)
  • 参考利息:225万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 119平米
居       室: 2室2厅2卫1厨
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
城建琥珀蜀熙府

三居户型

参考总价: 167.00万/套
  • 参考首付:50.00万(3成)
  • 参考月供:5101元/月(30年)
  • 参考贷款:117.00万(7成)
  • 参考利息:184万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 97平米
居       室: 3室2厅2卫1厨
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

  • 交通驾车:长江西路高架桥


  • 中小学周边学校:金湖小学、金湖中学

  • 综合商场商场:福乐门国际广场

  • 小区内部配套超市


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